MRV · Zona Leste · Minha Casa Minha Vida
6 lançamentos da MRV na Zona Leste.
Itaquera, São Mateus, Itaim Paulista e Jardim Matarazzo, a partir de R$ 263.957. Compare localização, lazer e valores, e descubra qual fecha a sua conta.
MRV · Zona Leste · Minha Casa Minha Vida
Itaquera, São Mateus, Itaim Paulista e Jardim Matarazzo, a partir de R$ 263.957. Compare localização, lazer e valores, e descubra qual fecha a sua conta.
Em resumoEm outubro de 2026, a MRV tem 6 lançamentos com unidades à venda na Zona Leste de São Paulo: Residencial Ipês (Itaquera), Saint Virginia (Jardim das Oliveiras, Itaim Paulista), Spazio Saint Francis (São Mateus (Alameda do Carmo)), Gran Vista Itaquera (Itaquera), San Toledo (Jardim Matarazzo), Gran Arena Itaquera (Itaquera). São apartamentos de 2 dormitórios, quase todos perto de estações de trem, metrô ou monotrilho, enquadrados no Minha Casa Minha Vida e com valores a partir de R$ 263.957.
Os empreendimentos
A Zona Leste concentra a maior parte dos lançamentos da MRV em São Paulo, com condomínios perto da Linha 11-Coral, da Linha 12-Safira, do monotrilho e do metrô, a preços que cabem no Minha Casa Minha Vida.
LançamentoUm dos menores valores da MRV na Zona Leste, com elevador e opção de varanda.
a partir deR$ 266.990
Ver plantas, lazer e simulação →
LançamentoO menor valor da MRV na Zona Leste, a 3 minutos do trem.
a partir deR$ 263.957
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LançamentoTorre única com piscina, ao lado do Parque do Carmo e do monotrilho.
a partir deR$ 274.916
Ver plantas, lazer e simulação →
LançamentoEm frente à Arena, a 1,3 km do metrô, com o lazer mais completo da região.
a partir deR$ 274.903
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LançamentoPlanta de até 40 m², a 650 m da Estação USP Leste.
a partir deR$ 274.990
Ver plantas, lazer e simulação →
Em obraJá em obra, ao lado da Arena: a chave chega antes.
a partir deR$ 314.990
Ver plantas, lazer e simulação →Lado a lado
Valores "a partir de" da tabela MRV de outubro de 2026, sujeitos a alteração conforme tabela da construtora.
| Empreendimento | Bairro | Metragem | Destaque | A partir de | |
|---|---|---|---|---|---|
| Residencial Ipês | Itaquera | 33 a 35 m² | Um dos menores valores da MRV na Zona Leste, com elevador e opção de varanda. | R$ 266.990 | Ver página |
| Saint Virginia | Jardim das Oliveiras, Itaim Paulista | 32 a 34 m² | O menor valor da MRV na Zona Leste, a 3 minutos do trem. | R$ 263.957 | Ver página |
| Spazio Saint Francis | São Mateus (Alameda do Carmo) | 33 a 35 m² | Torre única com piscina, ao lado do Parque do Carmo e do monotrilho. | R$ 274.916 | Ver página |
| Gran Vista Itaquera | Itaquera | 33 a 57 m² | Em frente à Arena, a 1,3 km do metrô, com o lazer mais completo da região. | R$ 274.903 | Ver página |
| San Toledo | Jardim Matarazzo | 35 a 40 m² | Planta de até 40 m², a 650 m da Estação USP Leste. | R$ 274.990 | Ver página |
| Gran Arena Itaquera | Itaquera | 35 a 57 m² | Já em obra, ao lado da Arena: a chave chega antes. | R$ 314.990 | Ver página |
Como escolher
Um atalho para começar:
Gran Arena Itaquera, já em obra ao lado da Neo Química Arena.
Saint Virginia, no Itaim Paulista, e Residencial Ipês, em Itaquera, têm as menores tabelas da MRV na região.
San Toledo (650 m da USP Leste), Saint Virginia (3 min da Jardim Romano) e Spazio Saint Francis (3 min do monotrilho Jardim Colonial).
Spazio Saint Francis tem piscina; Gran Vista Itaquera tem academia, salão de jogos e espaço zen.
San Toledo tem plantas de até 40 m², e o Gran Vista Itaquera, unidades ampliadas de até 56 m².
Antes da planta, a conta
Quem compra pelo Minha Casa Minha Vida não precisa saber quanto o imóvel vale. Precisa saber se cabe no bolso. É por aí que eu começo.
Com a renda familiar bruta eu já digo qual unidade do empreendimento faz sentido e em qual faixa do programa você se enquadra.
A entrada é parcelada com a MRV durante a obra e pode somar FGTS e subsídio, conforme o seu enquadramento.
A simulação mostra a parcela do financiamento e a da construtora, mês a mês, para você comparar com o aluguel de hoje.
Subsídio e FGTS dependem da renda e da análise da Caixa. Eu verifico os dois antes de você escolher a unidade.
Dúvidas frequentes
Em outubro de 2026: Residencial Ipês (Itaquera), Saint Virginia (Jardim das Oliveiras, Itaim Paulista), Spazio Saint Francis (São Mateus (Alameda do Carmo)), Gran Vista Itaquera (Itaquera), San Toledo (Jardim Matarazzo), Gran Arena Itaquera (Itaquera).
Na tabela de outubro de 2026, o Saint Virginia, no Itaim Paulista, parte de R$ 263.957, e o Residencial Ipês, em Itaquera, de R$ 266.990, sujeitos a alteração conforme tabela da construtora.
O San Toledo fica a 650 m da Estação USP Leste; o Saint Virginia, a 3 minutos da Estação Jardim Romano; o Spazio Saint Francis, a 3 minutos do monotrilho Jardim Colonial; e o Gran Vista Itaquera, a 1,3 km da Estação Corinthians-Itaquera.
O San Toledo, no Jardim Matarazzo, com plantas de 36 a 40 m². O Gran Vista Itaquera tem ainda unidades ampliadas de até 56 m².
O Spazio Saint Francis, em São Mateus, tem piscina adulto com vestiário. O Gran Vista Itaquera tem academia, salão de jogos e o lazer mais completo da região.
Sim, com hora marcada, agendada diretamente comigo pelo WhatsApp.
Simulação sem custo
Você recebe a simulação de entrada, parcela e subsídio dos lançamentos MRV na Zona Leste pelo WhatsApp, sem perder um sábado inteiro em plantão. Se der para comprar, eu te mostro o caminho até a chave. Se ainda não der, eu te digo o que falta.
Mais opções
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