Plano&Plano · Zona Leste
10 empreendimentos da Plano&Plano na Zona Leste.
Mooca, Penha, Belém, Vila Ema, Itaquera e Parque do Carmo. Compare plantas, fase de obra e valores de referência, e descubra qual fecha a sua conta.
Plano&Plano · Zona Leste
Mooca, Penha, Belém, Vila Ema, Itaquera e Parque do Carmo. Compare plantas, fase de obra e valores de referência, e descubra qual fecha a sua conta.
Os empreendimentos
A Zona Leste concentra a maior parte dos empreendimentos da Plano&Plano em São Paulo. Na Mooca e no Belém você fica perto do centro, com metrô e CPTM; na Penha e na Vila Ema, em bairros consolidados; em Itaquera e no Parque do Carmo, os condomínios clube com mais lazer pelo menor valor.
Em obraObra em 94%, a 100 m da futura estação Orfanato.
a partir deR$ 262.900Referência de outubro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora.
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LançamentoLançamento com terraço na Penha, entrada parcelada na obra.
valoresconsulte a tabela do mês
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Em obraQuatro torres e 20 espaços de lazer na Mooca.
a partir deR$ 243.259Referência de outubro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora.
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Em obraTerraço ou sacada em todas as unidades, na Mooca.
a partir deR$ 217.245Referência de outubro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora.
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Em obraTerraço, opção de suíte e giardino na Vila Ema.
a partir deR$ 243.092Referência de outubro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora.
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Em obraObra em 62% no Belenzinho, perto do centro.
a partir deR$ 216.569Referência de outubro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora.
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Em obraRooftop com piscina e praça do fogo, a 800 m da CPTM.
a partir deR$ 252.000Referência de outubro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora.
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Breve lançamentoBreve lançamento na Penha, 2 dorms com terraço.
a partir deR$ 250.000Referência de outubro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora.
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Eucalipto em obraTrês fases, cinema e sports bar no Parque do Carmo.
a partir deR$ 238.635Referência de outubro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora.
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Ipê em obra2 dorms com terraço ou vaga, áreas comuns mobiliadas.
a partir deR$ 229.643Referência de outubro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora.
Ver plantas e lazer →Futuro lançamento da Plano&Plano. Cadastre-se para receber o material e a tabela de abertura em primeira mão.
Quero prioridade no WhatsApp →Lado a lado
Valores "a partir de" são referência de outubro de 2026, sujeitos a alteração conforme tabela da construtora. Onde aparece "consulte", eu te passo o valor do dia pelo WhatsApp.
| Empreendimento | Bairro | Fase | Plantas | Metragem | A partir de | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plano&Mais Mooca | Mooca | Em obra | 1 dormitório | 26,31 a 29,06 m² | R$ 262.900 | Ver página |
| Plano&Mais Penha | Penha | Lançamento | 1 e 2 dormitórios | 25,54 a 35 m² | Consulte | Ver página |
| Vila Boulevard Mooca | Mooca | Em obra | 1 e 2 dormitórios | 25,28 a 37,38 m² | R$ 243.259 | Ver página |
| Plano&Estação Mooca | Mooca | Em obra | 1 e 2 dormitórios | 23,87 a 43,86 m² | R$ 217.245 | Ver página |
| Plano&Vila Ema | Vila Ema | Em obra | 1 e 2 dormitórios | 26,86 a 46,49 m² | R$ 243.092 | Ver página |
| Plano&Mais Belém | Belém | Em obra | 1 e 2 dormitórios | 26,82 a 35,24 m² | R$ 216.569 | Ver página |
| Plano&Reserva da Mooca | Mooca | Em obra | 1 dormitório | 28,88 a 38 m² | R$ 252.000 | Ver página |
| Tikoá Penha | Penha | Breve lançamento | 2 dormitórios | 32 a 35,22 m² | R$ 250.000 | Ver página |
| Plano&Bosque do Carmo | Parque do Carmo | Eucalipto em obra | 2 dormitórios | 32,30 a 34,91 m² | R$ 238.635 | Ver página |
| Meu Plano&Itaquera | Itaquera | Ipê em obra | 2 dormitórios | 31,68 a 35 m² | R$ 229.643 | Ver página |
Como escolher
Um atalho para começar:
Plano&Mais Belém, Plano&Reserva da Mooca e Plano&Mais Mooca: Belém, Juventus-Mooca e a futura estação Orfanato da Linha 2-Verde.
Plano&Bosque do Carmo e Vila Boulevard Mooca têm mais de 20 espaços de lazer cada.
Plano&Mais Mooca está com obra em 94%; Plano&Reserva da Mooca, em 73%.
Meu Plano&Itaquera e Plano&Mais Belém têm algumas das menores tabelas da região.
Antes da planta, a conta
Quem compra pelo Minha Casa Minha Vida não precisa saber quanto o imóvel vale. Precisa saber se cabe no bolso. É por aí que eu começo.
Com a renda familiar bruta eu já digo qual planta do empreendimento faz sentido e em qual faixa do programa você se enquadra.
A entrada pode ser parcelada com a construtora durante a obra e somar FGTS e subsídio, conforme o seu enquadramento.
A simulação mostra a parcela do financiamento e a da construtora, mês a mês, para você comparar com o aluguel de hoje.
Subsídio e FGTS dependem da renda e da análise da Caixa. Eu verifico os dois antes de você escolher a unidade.
Dúvidas frequentes
Em outubro de 2026: Plano&Mais Mooca (Mooca), Plano&Mais Penha (Penha), Vila Boulevard Mooca (Mooca), Plano&Estação Mooca (Mooca), Plano&Vila Ema (Vila Ema), Plano&Mais Belém (Belém), Plano&Reserva da Mooca (Mooca), Tikoá Penha (Penha), Plano&Bosque do Carmo (Parque do Carmo), Meu Plano&Itaquera (Itaquera).
Na referência de outubro de 2026, os valores começam em R$ 216.569, sujeitos a alteração conforme tabela da construtora. A simulação mostra qual cabe na sua renda, considerando subsídio e FGTS.
Sim, com hora marcada, agendada diretamente comigo pelo WhatsApp.
Simulação sem custo
Você recebe a simulação de entrada, parcela e subsídio dos empreendimentos Plano&Plano na Zona Leste pelo WhatsApp, sem te fazer perder um sábado inteiro em plantão. Se der para comprar, eu te mostro o caminho até a chave. Se ainda não der, eu te digo o que falta.