Lançamento Holos · Rua Bonfim, 166 · Tatuapé
Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda, de 27,43 m² a 37,79 m², e gardens de até 82,35 m². Mais de 20 itens de lazer e conveniência, com FGTS e Minha Casa Minha Vida.
O empreendimento
O Mood Tatuapé é o lançamento da Holos Construtora na Rua Bonfim, 166, no eixo Tatuapé–Carrão. É uma torre única com térreo e 29 andares, 346 apartamentos e seis elevadores, pensada para quem quer comprar o primeiro imóvel num bairro que já tem tudo pronto: metrô, comércio, escolas, hospital e shopping.
São plantas de 1 dormitório (27,43 m²) e 2 dormitórios (37,01 m² e 37,79 m²), todas com varanda, piso em todo o apartamento, chuveiro e forno a gás e previsão para ar-condicionado no dormitório do casal. No térreo e no 29º andar, há opções de garden com área externa privativa.
O Tatuapé é um bairro consolidado da Zona Leste: a infraestrutura não é promessa de futuro, ela já está lá. Você compra na planta pagando a entrada aos poucos durante a obra e recebe as chaves num endereço que só se valoriza com o tempo de uso.
Se der para comprar com a sua renda, eu te mostro o caminho até a chave. Se ainda não der, eu te digo o que falta.
Também buscado como: Mood Tatuapé Holos, Mood Rua Bonfim, apartamento perto do Metrô Carrão, lançamento Tatuapé Minha Casa Minha Vida, apartamento 1 dormitório Tatuapé, apartamento 2 dormitórios Vila Carrão.
Antes de tudo
Eu simulo com a sua renda familiar real e te digo em qual planta e em qual condição a compra cabe.
O ato começa em R$ 1.000. O restante da entrada é parcelado em mensais e anuais durante a obra.
Depende da renda, da idade e do prazo. Na simulação você vê a parcela do financiamento antes de decidir.
Pelo Minha Casa Minha Vida, o FGTS entra na entrada e o subsídio reduz o valor, conforme a sua faixa.
Ficha técnica
Dados do material oficial da Holos Construtora. Incorporação registrada no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Plantas e valores
| Planta | A partir de | R$/m² |
|---|---|---|
| 1 dormitório · 27,43 m²varanda, cozinha integrada | R$ 239.901 | R$ 8.746 |
| 2 dormitórios · 37,79 m²varanda, living amplo | R$ 311.999 | R$ 8.256 |
| 2 dormitórios · 37,01 m²planta de ponta, varanda | R$ 331.999 | R$ 8.970 |
| Gardens · 44,10 a 82,35 m²área externa privativa | Consulte | — |
Tabela de outubro de 2026. Valores sujeitos a alteração conforme tabela da construtora e disponibilidade. Ato a partir de R$ 1.000.
Living com cozinha integrada, varanda e dormitório com previsão para ar-condicionado.
Dois quartos, living amplo com cozinha integrada e varanda.
Planta de ponta com dois quartos e varanda.
Apartamento com área externa privativa para mesa, espreguiçadeira e plantas.
Quem pode comprar
Você pode comprar uma unidade HIS-2 (habitação de interesse social), com renda familiar de até R$ 9.726 ou até R$ 1.621 por pessoa, conforme o Decreto Municipal nº 64.895/2026. Dá para financiar pelo Minha Casa Minha Vida, usar o FGTS na entrada e, conforme a faixa, receber subsídio.
As unidades de mercado também são financiadas pela Caixa, pelo Minha Casa Minha Vida nas faixas compatíveis ou pelo financiamento tradicional, com uso do FGTS. É a opção para quem quer os 2 dormitórios com mais espaço.
A categoria de cada unidade consta no memorial de incorporação. Eu confirmo a categoria da unidade que você escolher antes da reserva.
Filme oficial
O filme da Holos mostra a torre, o lazer e os apartamentos decorados. Depois de assistir, me chame para ver as unidades disponíveis e simular a sua compra.
Mood Tatuapé · Holos Construtora
Lazer e conveniência
Piscina adulto, piscina infantil com acquaplay, academia e bicicletário.
Salão de festas, pub, churrasqueira no térreo e no 29º andar, praça do luau, espaço picnic, praça dos jogos e redário.
Brinquedoteca, playground, coworking, minimercado, delivery, espaço beleza, pet place e pet care.
Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. Os itens de lazer serão entregues conforme memorial descritivo.
Localização
A Rua Bonfim fica entre a Av. Celso Garcia e a Radial Leste, no trecho em que o Tatuapé encontra o Carrão. O Metrô Carrão, da Linha 3-Vermelha, tem integração com terminal de ônibus e funciona das 4h40 à meia-noite.
Distâncias e tempos informados pela Holos Construtora. Podem variar conforme a rota e o horário.
Quem vai te atender
Sou José Aparecido, corretor de imóveis (CRECI-SP 127197) e atendo compradores de primeiro imóvel na Zona Leste. Você não fala com plantão nem com call center: eu faço a sua simulação, separo as unidades que cabem no seu bolso, cuido da documentação para o financiamento da Caixa e marco a sua visita ao decorado com hora marcada.
Perguntas frequentes
Sim. Segundo a Holos, a Estação Carrão-Assaí Atacadista, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1 km, uns 10 minutos a pé. A Av. Celso Garcia, com várias linhas de ônibus, fica a cerca de 450 metros.
Na tabela de outubro de 2026, o apartamento de 1 dormitório com 27,43 m² começa em R$ 239.901 e o de 2 dormitórios, em R$ 311.999. Valores sujeitos a alteração conforme tabela da construtora e disponibilidade.
Sim. O empreendimento é financiado pela Caixa e pode ser comprado pelo Minha Casa Minha Vida, com uso do FGTS na entrada e subsídio conforme a sua faixa de renda. A aprovação depende da análise de crédito da Caixa.
As unidades HIS-2 são destinadas a famílias com renda mensal de até R$ 9.726 (ou até R$ 1.621 por pessoa), conforme o Decreto Municipal nº 64.895/2026. O empreendimento também tem unidades de mercado. Eu confirmo a categoria da unidade escolhida.
A entrada começa com um ato a partir de R$ 1.000 e o restante é parcelado em mensais e anuais durante a obra, até o financiamento. O FGTS e o subsídio do Minha Casa Minha Vida ajudam a reduzir esse valor.
A visita ao apartamento decorado é com hora marcada, agendada diretamente comigo pelo WhatsApp. Assim você é atendido sem fila e já sai com a simulação em mãos.
Sim. Além dos apartamentos tipo de 27,43 m² a 37,79 m², há gardens com área externa privativa de 44,10 m² a 82,35 m². Consulte as unidades disponíveis.
Simulação sem custo
Preencha e a conversa abre no meu WhatsApp com os seus dados. Eu te respondo com a tabela vigente e a simulação de entrada, parcela e subsídio.
