27,53 m²
1 dormitório com varanda
Dormitório, sala com cozinha integrada, banheiro e varanda. Ideal para quem mora sozinho ou quer sair do aluguel pagando parcela de aluguel.
a partir de R$ 220.000
Quero esta plantaLançamento Holos · Via Anchieta · Sacomã
Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda, de 27,53 m² a 37,42 m², e gardens de até 108,61 m². Piscina aquecida e mais de 30 itens de lazer, com FGTS e Minha Casa Minha Vida.
Lançamento · primeiro Holos da Zona SulEm resumoO Mood Sacomã é o lançamento da Holos Construtora na Via Anchieta, altura do nº 700, no Sacomã, Zona Sul de São Paulo, região do Ipiranga. São duas torres com 387 apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda, de 27,53 m² a 37,42 m², e gardens de 47,66 m² a 108,61 m², a cerca de 10 minutos a pé da Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde). O condomínio tem mais de 30 itens de lazer, com piscina aquecida. Os preços começam em R$ 220.000 (tabela de outubro de 2026), com unidades HIS-1, HIS-2 e R2V, FGTS e Minha Casa Minha Vida.
O empreendimento
O Mood Sacomã marca a chegada da Holos Construtora à Zona Sul. São duas torres com térreo, sobressolo e 17 andares, 387 apartamentos e seis elevadores, num terreno de 2.500 m² na Via Anchieta, a poucos minutos a pé do metrô e do Terminal Sacomã.
As plantas são de 1 dormitório (27,53 m²) e 2 dormitórios (36,76 m² e 37,42 m²), todas com varanda, além de gardens com área externa privativa. O apartamento é entregue com piso em todos os cômodos, piso laminado nos dormitórios, pia e torneira na cozinha e no banheiro e previsão para ar-condicionado.
O Sacomã é bairro consolidado: metrô, terminal de ônibus, atacadistas, escolas e acesso direto à Via Anchieta e ao ABC já estão prontos. Você compra na planta, paga a entrada aos poucos durante a obra e recebe as chaves num endereço que já tem tudo ao redor.
Se der para comprar com a sua renda, eu te mostro o caminho até a chave. Se ainda não der, eu te digo o que falta.
Também procurado como: Mood Sacomã Holos, Holos Sacomã, Mood Via Anchieta, apartamento perto do Metrô Sacomã, Minha Casa Minha Vida no Sacomã, lançamento no Ipiranga com piscina aquecida, apartamento 2 dormitórios com varanda no Sacomã, apartamento 1 dormitório Zona Sul MCMV.
Antes de tudo
Quem compra o primeiro imóvel quer saber se cabe no bolso. Eu respondo estas quatro antes de você sair de casa.
O Mood Sacomã tem unidades HIS-1, HIS-2 e R2V. Somando a renda da família, muita gente que hoje paga aluguel se enquadra. Eu simulo com a sua renda real e te digo em qual planta a compra cabe.
A entrada é parcelada durante a obra, em mensais e anuais. O FGTS e o subsídio ajudam a reduzi-la. Eu monto o fluxo com a tabela vigente e a unidade que você escolher.
Depende da renda, da idade e do prazo. Na simulação você vê a parcela do financiamento da Caixa antes de decidir qualquer coisa.
Pelo Minha Casa Minha Vida, o FGTS entra na entrada e o subsídio reduz o valor financiado, conforme a sua faixa de renda. Eu calculo o seu sem custo.
Ficha técnica
Dados do material oficial da Holos Construtora.
Plantas e valores
| Planta | A partir de | R$/m² |
|---|---|---|
| 1 dormitório · 27,53 m²varanda, cozinha integrada | R$ 220.000 | R$ 7.991 |
| 2 dormitórios · 36,76 m²varanda, sala e cozinha integradas | R$ 283.879 | R$ 7.722 |
| 2 dormitórios · 37,42 m²varanda, living amplo | R$ 312.879 | R$ 8.361 |
| Gardens · 47,66 a 108,61 m²1 e 2 dormitórios com área externa privativa | Consulte | — |
Tabela de outubro de 2026. Valores sujeitos a alteração conforme tabela da construtora e disponibilidade.
Dormitório, sala com cozinha integrada, banheiro e varanda. Ideal para quem mora sozinho ou quer sair do aluguel pagando parcela de aluguel.
Dois dormitórios, sala e cozinha integradas e varanda. A planta para a família que está crescendo.
Dois dormitórios com living mais amplo e varanda. Mais espaço para a mesa de jantar e para receber.
Apartamentos com área externa privativa: espaço para plantas, mesa ao ar livre e pet. Unidades limitadas.
Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Toque na planta para ampliar.
Book do empreendimento
As plantas de 1 e 2 dormitórios com varanda, os gardens, mais de 30 itens de lazer com piscina aquecida, a localização perto do Metrô Sacomã e os valores de outubro, tudo num PDF para você ver com calma e mostrar para a família.
Quem pode comprar
Ou até R$ 810,50 por pessoa. É a faixa em que o subsídio do Minha Casa Minha Vida costuma ser maior, com FGTS na entrada.
Ou até R$ 1.621 por pessoa. Financiamento pela Caixa com as condições do programa, FGTS e subsídio conforme a faixa.
Unidades de mercado, também financiadas pela Caixa, pelo Minha Casa Minha Vida nas faixas compatíveis ou pelo financiamento tradicional, com FGTS.
Limites de renda do Decreto Municipal nº 64.895/2026. A categoria de cada unidade consta no memorial de incorporação, e eu confirmo a da unidade escolhida antes da reserva.
Vídeo do empreendimento
O vídeo mostra as torres, o lazer e os apartamentos do Mood Sacomã. Depois de assistir, me chame para ver as unidades disponíveis e simular a sua compra.
Lazer e conveniência
Piscina adulto aquecida e piscina infantil com acquaplay, duas churrasqueiras, salão de festas, pub, salão de jogos, academia e espaço de crossfit, luta e dança. Para as crianças, brinquedoteca, playkids e play baby. E ainda cine externo, praça do luau, redário, barbearia, espaço mulher, coworking, espaço conecta, pet place, pet care, mercadinho, lavanderia e sala de delivery.
Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. Os itens de lazer serão entregues conforme memorial descritivo.
Localização
Na Via Anchieta, altura do nº 700, no Sacomã. Da Estação Sacomã, a Linha 2-Verde leva direto à Avenida Paulista, sem baldeação, e o Terminal Sacomã liga ao Expresso Tiradentes e ao ABC.
Distâncias e tempos informados pela Holos Construtora. Podem variar conforme a rota e o horário.
Quem vai te atender
Aqui você não fala com plantão nem com call center. Eu sou o José Aparecido, corretor de imóveis há 15 anos, conhecido na região como o Corretor do Ipiranga, e atendo pessoalmente cada simulação do Mood Sacomã.
Faço a conta com a sua renda, mostro a entrada, a parcela e o subsídio, cuido da documentação para o financiamento da Caixa e acompanho tudo até a assinatura. A visita ao decorado é com hora marcada, agendada diretamente comigo, sem você perder um sábado inteiro em plantão.
José Aparecido da SilvaCorretor de imóveis · CRECI-SP 127197
Perguntas frequentes
Não achou a sua? Me chame no WhatsApp e eu respondo.
Na Via Anchieta, altura do número 700, no Sacomã, Zona Sul de São Paulo, região do Ipiranga. Segundo a Holos, a Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde) e o Terminal Sacomã ficam a cerca de 10 minutos a pé.
Sim. A Estação Sacomã da Linha 2-Verde fica a cerca de 10 minutos a pé, segundo a Holos. A Linha 2 vai direto à Avenida Paulista, sem baldeação, e o Terminal Sacomã ao lado da estação tem o Expresso Tiradentes e linhas para o ABC.
Na tabela de outubro de 2026, o apartamento de 1 dormitório com 27,53 m² começa em R$ 220.000, o de 2 dormitórios com 36,76 m² em R$ 283.879 e o de 2 dormitórios com 37,42 m² em R$ 312.879. Valores sujeitos a alteração conforme tabela da construtora e disponibilidade.
São apartamentos de 1 dormitório com 27,53 m² e de 2 dormitórios com 36,76 m² e 37,42 m², todos com varanda, além de gardens de 47,66 m² (1 dormitório) a 108,61 m² (2 dormitórios) com área externa privativa.
Sim. O Mood Sacomã é enquadrado no Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa. O FGTS pode entrar na entrada e, conforme a faixa de renda, há subsídio. A aprovação depende da análise de crédito da Caixa.
O empreendimento tem unidades HIS-1, HIS-2 e R2V. Em 2026, pelo Decreto Municipal nº 64.895/2026, HIS-1 atende renda familiar de até R$ 4.863 e HIS-2 de até R$ 9.726. As unidades R2V atendem quem tem renda acima dessas faixas. Eu confirmo a categoria da unidade antes da reserva.
A entrada é parcelada durante a obra, em mensais e anuais, e o FGTS e o subsídio do Minha Casa Minha Vida ajudam a reduzi-la. Na simulação eu te mostro o valor da entrada e da parcela para a sua renda.
São mais de 30 itens de lazer e conveniência, entre eles piscina adulto aquecida, piscina infantil com acquaplay, duas churrasqueiras, salão de festas, pub, salão de jogos, academia, espaço crossfit, luta e dança, cine externo, praça do luau, redário, barbearia, espaço mulher, brinquedoteca, playkids, play baby, coworking, pet place, pet care, mercadinho, lavanderia e sala de delivery.
Sim. Segundo a Holos, o apartamento é entregue com piso em todos os cômodos, piso e rodapé laminado nos dormitórios, janela veneziana nos dormitórios, pia e torneira na cozinha e no banheiro e previsão para ar-condicionado.
A Holos Construtora, fundada em 2021, com incorporação e construção próprias. O Mood Sacomã é o primeiro empreendimento da Holos na Zona Sul. São duas torres com 387 apartamentos, em alvenaria estrutural, com arquitetura de Gustavo Macedo e paisagismo de Adriana Harumi.
Vale para quem quer morar perto do metrô na região do Ipiranga pagando parcela de Minha Casa Minha Vida: o bairro já tem comércio, escolas e transporte prontos, e o condomínio tem piscina aquecida e mais de 30 itens de lazer. A decisão certa depende da sua renda, e eu faço essa conta com você sem custo.
A visita ao decorado é com hora marcada, agendada diretamente comigo pelo WhatsApp. Assim você é atendido sem fila e já sai com a simulação na mão.
Simulação sem custo
Preencha em 30 segundos. A conversa abre no meu WhatsApp com os seus dados, e eu te respondo com a tabela vigente e a simulação de entrada, parcela e subsídio.
Book grátis
Preencha e o download começa na hora. Plantas, lazer, localização e valores de outubro.
Pronto
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