Publicado em 07/11/2026 · Atualizado em 07/11/2026 · Dados conferidos no book oficial da Cury em 07/11/2026
“Tem apartamento com vaga e suíte nesse lançamento da Guilherme Giorgi? Qual é a metragem?”Pergunta de comprador da Zona Leste, novembro de 2026
As seis plantas
O Novo Mundo Guilherme Giorgi tem seis plantas, de 27,89 m² a 51,60 m², com 1 e 2 dormitórios.
| Planta | Área privativa | Destaque |
|---|---|---|
| 1 dormitório com terraço | 27,89 m² | Terraço na sala e no quarto |
| 2 dormitórios | 32,62 m² | Cozinha integrada e área de serviço |
| 2 dormitórios com terraço | 38,95 m² | Terraço de frente para a sala |
| 2 dormitórios com terraço | 42,22 m² | Sala e segundo quarto mais amplos |
| 2 dormitórios com terraço e vaga | 44,08 m² | Terraço com área de serviço e opção de vaga |
| 2 dormitórios com suíte, terraço e vaga | 51,60 m² | Suíte, banheiro social, terraço com mesa e opção de vaga |
Fonte: book oficial do Novo Mundo Guilherme Giorgi (Cury), plantas humanizadas, impresso em novembro de 2026. Consulta em 07/11/2026.
As plantas humanizadas estão na landing do Novo Mundo Guilherme Giorgi, e o book completo pode ser baixado aqui, de graça.
Quais plantas têm vaga
A opção de vaga fica nas duas plantas maiores: 2 dormitórios com terraço de 44,08 m² e 2 dormitórios com suíte e terraço de 51,60 m².
Essas plantas são unidades R2V, a categoria sem limite de renda da lei de zoneamento de São Paulo. Isso significa que quem tem renda acima das faixas de habitação de interesse social também pode comprar, e quem está dentro delas pode avaliar se a parcela cabe. O condomínio tem ainda bicicletário, útil para quem vai de bicicleta até o metrô. A disponibilidade das unidades com vaga muda conforme as vendas, então eu confirmo o estoque antes de você escolher.
A planta com suíte
A suíte está na planta de 2 dormitórios de 51,60 m², que também tem banheiro social, terraço com área de serviço e opção de vaga.
Pelo book, essa planta vem com itens a mais: persianas de enrolar, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado, além do piso laminado nos dormitórios. É a escolha de quem quer um banheiro para o casal e outro para as visitas ou para os filhos.
1 e 2 dorms de 27,89 a 51,60 m², opção de terraço, suíte e vaga, rooftop e futuro metrô a 6 min a pé. Simulação MCMV grátis.
Ver plantas e simularTerraço: quem tem
Cinco das seis plantas têm terraço: a de 1 dormitório e as de 2 dormitórios de 38,95, 42,22, 44,08 e 51,60 m².
Nas plantas de 44,08 e 51,60 m², o terraço também abriga a área de serviço e cabe uma mesa, o que funciona como uma extensão da sala. A planta de 2 dormitórios de 32,62 m² concentra a área na sala e nos quartos, e é a opção para quem quer a menor parcela entre os 2 dormitórios.
O que vem no apartamento
Todas as plantas têm piso laminado nos dormitórios, segundo o book da Cury.
O condomínio entrega as áreas comuns equipadas e decoradas, com 30 itens de lazer e um rooftop no alto das torres. Os detalhes do acabamento estão no memorial descritivo, que faz parte do contrato.
Como escolher a planta
A planta certa é a que combina três coisas: quantas pessoas vão morar, se você usa carro e quanto a sua renda comporta de parcela.
- Mora sozinho ou quer investir: o 1 dormitório com terraço de 27,89 m², perto da futura Estação Santa Isabel da Linha 2-Verde, tende a ter boa procura para aluguel.
- Família pequena, vai de metrô: os 2 dormitórios de 32,62 a 42,22 m² entregam dois quartos com a parcela mais leve, dentro das faixas HIS-1 e HIS-2.
- Usa carro: as plantas de 44,08 e 51,60 m², com opção de vaga.
As faixas de renda e os valores máximos de cada categoria estão em vale a pena comprar no Novo Mundo Guilherme Giorgi? e nas regras do Minha Casa Minha Vida em 2026.
Cuidados que deixam a escolha mais segura
- Simule duas plantas: a diferença de parcela entre elas costuma ser menor do que parece.
- Confira o enquadramento: HIS-1, HIS-2 e R2V têm regras de renda diferentes. Veja a diferença entre HIS-2 e MCMV.
- Organize renda e CPF antes: como sou contador além de corretor, faço essa análise com você antes da Caixa.
Qual planta cabe na sua renda?
Eu simulo duas ou três plantas do Novo Mundo Guilherme Giorgi com a sua renda e o seu FGTS e te mostro a entrada e a parcela de cada uma.
Perguntas frequentes
O Novo Mundo Guilherme Giorgi tem vaga de garagem?
Sim. Há opção de vaga nas plantas de 2 dormitórios de 44,08 m² e de 51,60 m². A disponibilidade muda conforme as vendas, e eu confirmo o estoque atualizado.
Tem apartamento com suíte?
Sim. A planta de 2 dormitórios de 51,60 m² tem suíte, banheiro social, terraço e opção de vaga.
Qual a menor planta do Novo Mundo Guilherme Giorgi?
O 1 dormitório com terraço de 27,89 m².
Qual a maior planta?
O 2 dormitórios com suíte, terraço e vaga de 51,60 m², com persianas de enrolar, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado.
Quantas plantas têm terraço?
Cinco das seis plantas: 27,89, 38,95, 42,22, 44,08 e 51,60 m².
Onde vejo as plantas humanizadas?
Na landing do Novo Mundo Guilherme Giorgi e no book completo, que pode ser baixado de graça na mesma página.
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Corretor de imóveis há 15 anos e contador há mais de 30. CRECI-SP 127197 · FOMENT CRECI 036811-J. Atende pessoalmente lançamentos de várias construtoras na Zona Leste de São Paulo.
Fontes
- Landing Novo Mundo Guilherme Giorgi — plantas, lazer e simulação (José Aparecido)
- Cury Construtora — página oficial do Novo Mundo Guilherme Giorgi
Informações do book oficial da Cury e de fontes públicas, sujeitas a alteração. Valores conforme tabela da construtora, sujeitos a alteração. Financiamento, FGTS e subsídio dependem de enquadramento e análise de crédito; a simulação não constitui aprovação. Imagens meramente ilustrativas.
