Onde fica o UNNI Limão?
No Bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo. O UNNI Felicitá fica na Rua Coronel Mário de Azevedo, 174, e o UNNI Harmoni, na Rua Mateus Mascarenhas, 424, os dois com frente também para a Avenida Nossa Senhora do Ó. A Marginal Tietê, a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Inajar de Souza ficam a poucos minutos.
O que são o UNNI Felicitá e o UNNI Harmoni?
São os dois condomínios do UNNI by Plano&Plano no Limão, lado a lado. O Felicitá tem apartamentos de 44 e 59 m² e um rooftop com sport bar, quadra esportiva e beach arena. O Harmoni tem plantas de 47 e 60 m², com fitness, brinquedoteca, salão de jogos, coworking, studio selfie e minimercado. Os dois têm piscina, fire place, lounge barbecue, playground e espaço pet.
Quais são as plantas?
2 dormitórios de 44,63 m² e 47,20 m², e 3 dormitórios de 59,05 m² e 60,52 m², com opção de suíte e opção de sala ampliada. Todas as plantas têm varanda e vaga de garagem.
Qual é o preço do UNNI Limão?
Na tabela de outubro de 2026, as unidades começam a partir de R$ 528.428, sujeito a alteração conforme tabela da construtora. O valor muda com a planta, o andar e a torre. Eu te envio a tabela vigente com as unidades disponíveis e a simulação para a sua renda.
Quando fica pronto?
A obra está acima de 90%, segundo a última atualização da Plano&Plano. Quem compra agora tem a mudança bem mais perto do que num lançamento, e eu acompanho com você cada etapa até a vistoria e a entrega das chaves.
Posso usar o FGTS?
Sim. O FGTS pode entrar na entrada ou para amortizar o financiamento, desde que você cumpra as regras do fundo, como ter três anos de carteira assinada somando todos os empregos e não ter imóvel residencial na cidade.
Como funciona o pagamento?
Uma parte é paga direto com a construtora, como entrada, e o restante é financiado pelo banco na entrega das chaves. Dá para somar a renda com o cônjuge ou um familiar para aumentar o valor aprovado. Eu monto esse fluxo com você antes de qualquer compromisso.
Todas as unidades têm vaga?
Sim. As plantas do UNNI Limão são vendidas com vaga, em edifício garagem, e o condomínio ainda tem vagas para motos e bicicletário.
O que vem no apartamento?
Persiana de enrolar nos dormitórios, infraestrutura para ar-condicionado na suíte do 3 dormitórios e no quarto do casal do 2 dormitórios, bancada de granito nos banheiros e previsão para aquecedor a gás.
Quem constrói?
A Plano&Plano, construtora paulistana com dezenas de empreendimentos entregues e em obra na capital. O projeto tem arquitetura da RS Arquitetos, paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração das áreas comuns da DP Barros Interiores.
Dá para visitar?
Sim, com hora marcada, agendada diretamente comigo. Eu te acompanho e respondo na hora as suas dúvidas sobre planta, entrada e financiamento, sem você perder um sábado inteiro em plantão.
