17,15 m² e 17,45 m²
Studio · Planta D
Tudo integrado e bem resolvido: cama, cozinha com bancada em mármore sintético e janela ampla de 1,60 × 1,40 m. Para quem mora sozinho ou quer começar a sair do aluguel.
Quero esta plantaLongitude · Itaquera, Zona Leste · HIS
Studio e 1 dormitório + office de 17 a 28 m², em torre única com 12 espaços de lazer. Habitação de Interesse Social com FGTS e subsídio do Minha Casa Minha Vida para quem se enquadra.
Em resumoO Longitude Estação Dom Bosco é um empreendimento da Longitude na Rua Dona Maria de Camargo, 234, em Itaquera, Zona Leste de São Paulo. São 325 unidades em torre única de 17 pavimentos, com studios de 17,15 m² e 17,45 m² e apartamentos de 1 dormitório + office de 26,65 m² a 28,08 m², no conceito Multidorm. A Estação Dom Bosco da Linha 11-Coral fica a cerca de 5 minutos, segundo a incorporadora. É Habitação de Interesse Social (HIS), com FGTS e subsídio do Minha Casa Minha Vida para quem se enquadra.
O empreendimento
O Estação Dom Bosco foi pensado para quem quer o primeiro apartamento perto do trem. São plantas compactas e bem resolvidas: o studio para quem mora sozinho e o 1 dormitório + office para quem precisa de um cômodo a mais, seja um escritório para trabalhar de casa, um closet, um ateliê ou o quarto do bebê.
A Longitude chama esse formato de Multidorm. Nas plantas de 1 dormitório, a parede do office é de vedação e pode ser removida para integrar o espaço à sala, conforme o memorial. No condomínio, coworking e sala de reunião resolvem o home office, e a lavanderia compartilhada e o minimercado facilitam a rotina.
A rua é residencial e o bairro já está pronto para morar: supermercado, farmácia, academia e agência bancária a poucos minutos a pé, a Av. José Pinheiro Borges a 3 minutos e a Estação Dom Bosco da Linha 11-Coral a cerca de 5 minutos, com integração ao Metrô em Corinthians-Itaquera.
Também procurado como: Estação Dom Bosco Longitude, Longitude Itaquera, apartamento perto da Estação Dom Bosco, studio Minha Casa Minha Vida Itaquera, apartamento 1 dormitório Rua Dona Maria de Camargo, lançamento HIS Zona Leste.
Antes de tudo
Quem compra o primeiro imóvel quer saber se cabe no bolso. Eu respondo estas quatro antes de você sair de casa.
O Estação Dom Bosco é Habitação de Interesse Social. Com a renda da família somada, muita gente que hoje paga aluguel se enquadra. Eu confirmo qual unidade cabe na sua faixa.
A entrada é dividida durante a obra, e o FGTS pode ajudar a reduzi-la. Eu monto o fluxo com a tabela vigente e a unidade que você escolher.
Durante a obra você paga parcelas mensais. Na entrega, a parcela do financiamento é calculada pela Caixa conforme a sua renda, e eu te mostro esse número antes de qualquer decisão.
Pelo Minha Casa Minha Vida, o subsídio pode chegar a R$ 55 mil, segundo a Longitude, e o FGTS pode entrar na compra. Se der para comprar, eu te mostro o caminho até a chave. Se ainda não der, eu te digo o que falta.
Ficha técnica
Dados do book oficial da Longitude.
Plantas
Quatro plantas para quatro momentos de vida. Escolha a sua e eu te envio a tabela vigente com as unidades disponíveis, a entrada e a parcela estimada para a sua renda.
Tudo integrado e bem resolvido: cama, cozinha com bancada em mármore sintético e janela ampla de 1,60 × 1,40 m. Para quem mora sozinho ou quer começar a sair do aluguel.
Quero esta planta
Dormitório separado, office com janela e sala integrada à cozinha. O office vira escritório, closet ou cantinho do bebê.
Quero esta planta
Office ao lado do dormitório e sala com espaço para mesa de jantar. A parede do office é de vedação e pode ser removida para ampliar a sala.
Quero esta planta
A maior das plantas: dormitório de casal, office com armário e sala com estar e jantar separados.
Quero esta plantaPlantas do book da Longitude com sugestão de decoração. Móveis e equipamentos não fazem parte do contrato. Podem ocorrer variações conforme memorial de incorporação.
Quem pode comprar
O Estação Dom Bosco segue a política de Habitação de Interesse Social da Prefeitura de São Paulo. Cada unidade tem a sua faixa de renda familiar, e eu te digo em qual você se encaixa.
Faixa de até 3 salários mínimos em 2026. É onde o subsídio do Minha Casa Minha Vida costuma ser maior.
Faixa de 3 a 6 salários mínimos em 2026, com FGTS e as taxas do programa para quem se enquadra.
Lazer e serviços
Coworking para trabalhar perto de casa, lavanderia para não precisar de máquina no apartamento, minimercado para a compra rápida e área verde com horta, playground e espaço pet. As áreas comuns são entregues equipadas, conforme memorial descritivo.
Imagens são perspectivas ilustradas do book da Longitude. Minimercado previsto a cargo do condomínio.
Localização
Rua Dona Maria de Camargo, 234. Comércio, saúde, escolas e duas grandes avenidas da Zona Leste ao redor.
Tempos a pé ou de bicicleta informados pela Longitude no book do empreendimento. De carro, segundo a mesma fonte: Parque Raul Seixas a 9 minutos, Shopping Metrô Itaquera a 10 minutos e Parque do Carmo a 19 minutos.
Quem vai te atender
Aqui você não fala com plantão nem com call center. Eu sou o José Aparecido, corretor há 15 anos na Zona Leste, e atendo pessoalmente cada simulação do Estação Dom Bosco.
Faço a conta com a sua renda, mostro a entrada, a parcela e o subsídio, e acompanho a análise na Caixa até a assinatura. A visita ao decorado é com hora marcada, agendada diretamente comigo, sem você perder um sábado inteiro em plantão.
José Aparecido da SilvaCorretor de imóveis · CRECI-SP 127197
Dúvidas
Não achou a sua? Me chame no WhatsApp e eu respondo.
Na Rua Dona Maria de Camargo, 234, em Itaquera, Zona Leste de São Paulo. Segundo a Longitude, a Estação Dom Bosco da Linha 11-Coral da CPTM fica a cerca de 5 minutos, a pé ou de bicicleta, e a Av. José Pinheiro Borges e a Av. Jacu-Pêssego ficam a poucos minutos.
São quatro: studio de 17,15 m² e 17,45 m² (Tipo D) e três versões de 1 dormitório + office, de 26,65 m² a 28,08 m² (Tipos A, B e C). O office pode ser escritório, closet, ateliê ou quarto de hóspede, do jeito que fizer sentido para você.
É o nome que a Longitude dá às plantas de 1 dormitório com um cômodo extra, o office. Nas plantas do book, a parede do office é de alvenaria de vedação e pode ser removida para integrar o espaço à sala, conforme as regras do memorial.
Sim. O FGTS pode entrar para reduzir a entrada ou o valor financiado, desde que você cumpra as regras do fundo, como ter três anos de carteira assinada somando todos os empregos e não ter imóvel residencial na cidade.
Sim, para quem se enquadra. Segundo a Longitude, o subsídio pode chegar a R$ 55 mil. O valor depende da renda familiar, da composição da família e da análise da Caixa, e eu calculo o seu na simulação, sem custo.
O empreendimento é de Habitação de Interesse Social (HIS), da política habitacional da Prefeitura de São Paulo. Em 2026, HIS-1 atende renda familiar de até R$ 4.863 e HIS-2 de até R$ 9.726. Eu confirmo em qual faixa a sua renda se encaixa.
A tabela muda com frequência, por isso eu envio a tabela vigente pelo WhatsApp junto com a simulação: valor da unidade, entrada, parcelas durante a obra e o financiamento na entrega, calculados para a sua renda.
Sim: salão de festas, brinquedoteca e sala de jogos, coworking, sala de reunião, lavanderia compartilhada, minimercado, bricolagem, bicicletário, horta, playground, espaço pet e praça da leitura.
A Longitude, incorporadora com mais de 13 anos de mercado, mais de 35 empreendimentos lançados e mais de 7 mil unidades em produção, segundo a própria empresa.
Sim, com hora marcada. Eu agendo a sua visita e te acompanho, sem você precisar perder um sábado inteiro em plantão.
Simulação gratuita
Preencha em 30 segundos. A mensagem sai pronta no WhatsApp e eu te respondo com a entrada, a parcela e o subsídio estimados para a sua renda.