Tenda · Jaraguá · Minha Casa Minha Vida
Breve lançamento da Tenda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, a 300 m do Atacadão Taipas. 2 dormitórios de 32 e 34 m², a partir de R$ 235.518.
Breve lançamento · Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12520Em resumoO Horizonte Jaraguá é um empreendimento da Construtora Tenda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12520, Jaraguá, Zona Norte de São Paulo. São torre única de térreo + 25 andares, com apartamentos de 2 dormitórios de 32 e 34 m². Pode ser comprado pelo Minha Casa Minha Vida, com FGTS e subsídio, a partir de R$ 235.518 e com renda familiar a partir de R$ 3.500, na referência de novembro de 2026. Situação: breve lançamento.
O empreendimento
O Horizonte Jaraguá é o breve lançamento da Construtora Tenda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12520, no Jaraguá, Zona Norte de São Paulo. É uma torre única de térreo + 25 andares, com apartamentos de 2 dormitórios de 32 e 34 m².
O lazer tem pegada esportiva: quadra, quadra de areia, fitness, múltipla estação e espaço ducha, além de salão de festas com churrasqueira, playground, pet place e mini market.
A referência de valor parte de R$ 235.518, com renda familiar a partir de R$ 3.500. Quem entra na lista do breve lançamento escolhe primeiro andar e planta.
Também procurado como: Horizonte Jaraguá Tenda, Residencial Horizonte Jaraguá, Horizonte Taipas, Tenda Jaraguá, apartamento Tenda no Jaraguá, lançamento Tenda na Zona Norte, apartamento 2 dormitórios Minha Casa Minha Vida no Jaraguá.
Antes da planta, a conta
Quem compra pelo Minha Casa Minha Vida não precisa saber quanto o imóvel vale. Precisa saber se cabe no bolso. É por aí que eu começo.
Com a renda familiar bruta eu já digo se o Horizonte cabe na sua conta e em qual faixa do programa você se enquadra.
A entrada pode ser parcelada direto com a Tenda durante a obra e somar FGTS e subsídio, conforme a condição vigente e o seu enquadramento.
A simulação mostra a parcela do financiamento e a da construtora, mês a mês, para você comparar com o aluguel de hoje.
Subsídio e FGTS dependem da renda e da análise da Caixa. Eu verifico os dois antes de você escolher a unidade.
Ficha técnica
Dados da Tenda conferidos em novembro de 2026. Metragens e opções variam conforme a unidade; consulte o memorial descritivo.
Diferenciais do apartamento e do condomínio
Planta e valores
Me diga a sua renda e o que você precisa, e eu te mando a planta certa, com a tabela do mês e a simulação da parcela.
| Planta | Área privativa | Opções | Para quem | A partir de |
|---|---|---|---|---|
| 2 dormitórios | 32 m² | Planta funcional | Casal ou família pequena | R$ 235.518 |
| 2 dormitórios | 34 m² | Planta ampliada | Família que quer mais espaço | Consulte |
Valor de referência da Tenda de novembro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora e à disponibilidade de unidades.
Quem pode comprar
As faixas do Minha Casa Minha Vida seguem as regras do programa federal, e parte das unidades pode seguir as regras de Habitação de Interesse Social e de Mercado Popular da prefeitura. O enquadramento final é sempre da Caixa.
Faixas 1 e 2 do programa. É onde o subsídio pesa mais e o FGTS pode entrar na entrada. Para quem paga aluguel, costuma ser a conta que mais surpreende.
Faixas 3 e 4. Juros abaixo do financiamento comum e prazo longo, com o FGTS ajudando na entrada. Eu te digo quais unidades se encaixam na sua renda.
Lazer e áreas comuns
São 15 itens de lazer e áreas comuns entregues no condomínio, conforme o memorial descritivo, para o dia a dia e para o fim de semana sem precisar sair de casa.
Imagens e perspectivas ilustrativas da Tenda.
Localização
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12520 — Jaraguá, São Paulo/SP
Na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, o Atacadão Taipas fica a 300 metros, a UBS e a escola municipal a 200 metros, o Hospital Geral de Taipas a 1,5 km e o Shopping Cantareira a 1,8 km.
Distâncias e tempos informados pela Tenda.
Visita ao apartamento decorado
Com hora marcada, agendada diretamente comigo, para você ser atendido sem fila e já sair com a simulação em mãos.
Quem vai te atender
Aqui você não fala com plantão nem com call center. Fala comigo, do primeiro número até a chave na mão: simulação, documentação, análise no banco e assinatura.
Eu atendo vários lançamentos da Tenda e de outras construtoras em São Paulo, então comparo as opções com você e te mostro qual fecha melhor a sua conta.
José Aparecido
Corretor de imóveis · CRECI-SP 127197
Credenciado para a comercialização dos empreendimentos da Tenda.
Dúvidas frequentes
Não achou a sua? Me chame no WhatsApp e eu respondo.
Na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12520, Jaraguá, Zona Norte de São Paulo. Hospital Geral de Taipas: 1,5 km, cerca de 6 minutosutos; Shopping Cantareira: 1,8 km, cerca de 6 minutosutos, segundo a Tenda.
A partir de R$ 235.518, na referência da Tenda de novembro de 2026, sujeito a alteração conforme tabela da construtora. O valor muda com a planta e o andar. Eu te mando a tabela vigente e a simulação da parcela pelo WhatsApp.
A Tenda indica renda familiar a partir de R$ 3.500 para este empreendimento. Somando a renda com o cônjuge ou um familiar, o valor aprovado cresce. Me diga a sua renda familiar bruta e eu te mostro quanto fica a entrada e a parcela.
Sim. Dá para comprar pelo Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa, FGTS e subsídio conforme a renda e o enquadramento de cada família.
A entrada pode ser parcelada direto com a Tenda durante a obra, e o FGTS e o subsídio do programa podem reduzi-la. Eu monto esse fluxo com você antes de qualquer compromisso.
Sim. O FGTS pode entrar na entrada ou para amortizar o financiamento, desde que você cumpra as regras do fundo, como três anos de carteira assinada somando todos os empregos e não ter imóvel residencial na cidade.
Apartamentos de 2 dormitórios de 32 e 34 m².
O condomínio entrega salão de festas, salão de festas com churrasqueira, playground, quadra, churrasqueira gourmet, pet place, play kids, play baby, espaço saúde, espaço office, mini market, quadra de areia, fitness, múltipla estação e espaço ducha, conforme o memorial descritivo.
Para quem quer sair do aluguel no Jaraguá, sim. Breve lançamento com quadra, quadra de areia e mini market. A conta certa depende da sua renda: eu comparo a parcela com o seu aluguel e com outros lançamentos da região antes de você decidir.
A Construtora Tenda, uma das maiores construtoras do Minha Casa Minha Vida no Brasil, com capital aberto na B3 e milhares de apartamentos entregues em São Paulo.
Sim, com hora marcada, agendada diretamente comigo pelo WhatsApp. Eu te acompanho e respondo na hora as dúvidas sobre planta, entrada e financiamento.
Simulação sem custo
Você recebe a simulação de entrada, parcela e subsídio do Horizonte Jaraguá pelo WhatsApp, sem perder um sábado inteiro em plantão. Se der para comprar, eu te mostro o caminho até a chave. Se ainda não der, eu te digo o que falta.
