OPORTUNIDADE NO ALTO DO IPIRANGA: APARTAMENTO NOVO NO EDIFÍCIO HAUS MITRE PLATÔ

Para quem busca solidez imobiliária e localização estratégica, o Edifício Haus Mitre Platô Ipiranga é a escolha definitiva. Localizado na Rua Dona Leopoldina, 262, este imóvel se destaca pela proximidade extrema com a mobilidade urbana, situando-se a apenas 50 metros da estação de Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde). Trata-se de uma unidade nova, entregue em 2024 e nunca habitada, ideal para quem deseja um ativo imobiliário com alto potencial de valorização ou moradia imediata em um dos quadriláteros mais valorizados da Zona Sul.

O imóvel possui 79 m² de área privativa, apresentando uma planta funcional com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. O projeto prioriza a integração de ambientes, unindo a sala de estar, jantar e cozinha americana de forma harmônica. Um dos principais diferenciais técnicos deste apartamento é a sua ampla varanda gourmet já equipada com churrasqueira a carvão, além de área técnica dedicada para condensadoras de ar-condicionado. Vale ressaltar que toda a infraestrutura para climatização (tubulação de cobre) já foi entregue pronta na sala e nos quartos. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem ampla, com dimensões que comportam SUVs de grande porte, operada por sistema de sorteio bienal.

O condomínio Haus Mitre Platô reflete o alto padrão de construção da Mitre Realty. A infraestrutura de lazer e segurança é completa, dispondo de gerador de energia para áreas críticas e elevadores, além de um rooftop exclusivo com piscina de borda infinita e vista panorâmica para o bairro.

Os moradores usufruem de academia equipada, espaço gourmet, salão de festas e quadra. A localização permite acesso a pé a toda a rede de serviços da Rua Gentil de Moura e Rua Vergueiro, estando próximo à tradicional Doceria Fischer, agências bancárias e supermercados de referência.

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00. Condições de Negociação: O proprietário estuda permuta em imóveis de menor valor (até 80% do montante total). Cota Condominial: R$ 1.000,00 (valor estimado, incluindo consumo de água).

Confira mais fotos e detalhes técnicos desta unidade em nosso portal principal: Apartamento Haus Mitre Platô Ipiranga

José Aparecido Corretor de Imóveis Creci: 036811-J